Leistungen

Unsere Leistung.
Standort- und Marktgutachten.

Unser Gutachten liefert Ihnen die Grundlage für eine nachhaltige Investitionsentscheidung.

Fundierte Analysen mit perspektivischem Blick – für eine nachhaltige Investitionen und sicheren Mietvertrag.

Mehr denn je stellt sich die Frage des langfristigen Erfolgs und der Wirtschaftlichkeit eines Einzelhandelsstandortes bzw. einer Immobilie. Alle Akteure sind gefordert, auf die sich verändernden Marktan­­forderungen erfolgreich zu reagieren.

Veränderungen bieten Chancen und schaffen Handlungsoptionen in einem dynamischen Marktumfeld. Mit einer Standort- und Marktanalyse erhalten Projektentwickler, Investoren, Immobilienbesitzer, Banken und Betreiber eine individuell auf den jeweiligen Standort und die Immobilie (Bestandsobjekt oder Projekt) zugeschnittene Bewertungs- und Entscheidungsgrundlage. Auf dieser Basis können Sie die Risiken einer Investitionsentscheidung erkennen und ggf. minimieren.

Sicherheit für Ihre Investitionsentscheidung.

Eine exakte Analyse der Standort- und Objektrahmenbedingungen im Abgleich mit umfangreichen Standortbenchmarks sind Grundlage für das Vertrauen in unsere Arbeit. Unser Team bezieht neben den Standort­­faktoren wie Lage, Kopplungs- und Synergiepotenzial sowie Kunden­­frequenzen auch den Mietermix, relevante Standorte des Wettbewerbs sowie das sich ändernde Konsumverhalten in die Bewertung ein.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Branche können wir die Güte Ihres Standorts und Objektes/Planung mit den relevanten Wettbewerbern vergleichen und Ihnen so eine fundierte Bewertung von Standort und derzeitiger oder geplanten Nutzung bieten. Auf Basis einer detaillierten Umsatzanalyse wird zudem eine Mietenbewertung vorgenommen, die Aussagen zur Tragfähigkeit und Nachhaltigkeit der Mieten beinhaltet. Unsere Standort- und Marktanalysen liefern die Basis für Ihre Investitionsentscheidung.

LEISTUNGSMODULE

Stadt + Handel hat langjährige Erfahrungen bei der Erarbeitung von Standort- und Marktanalysen für Investoren, Projektentwickler, Betreiber und Kommunen.

Unsere modularen Gutachten beinhalten u.a.:

• Relevante Trends
• Eignung des Standortes (Betreiber/Konzepte)
• Tragfähigkeitsbewertung einzelner Branchen
• Stärken und Schwächen (Standort/Objekt)
• Wettbewerbsanalyse
• Umsatz- und Mietanalyse
• Betreiber- und Miet(vertrags-)analyse

Referenzbeispiele

• Bewertung von Einzelhandelsstandorten im Zusammenhang mit Fragen der Finanzierung
• Einzelhandelsbezogene Entwicklung von Potenzialflächen
• Konversion von Flächenpotenzialen
• Nach-/Umnutzung von Leerständen
• Aufschlüsselung von Sondereffekten durch Kundenanalysen
• Standortchecks

Bildnachweise:
Header: © kseniya/ stock.adobe.com
Bild: © Sascha Kreklau/ Stadt + Handel

Ihre Ansprechpartner

Stadt + Handel Beckmann und Föhrer Stadtplaner PartGmbB

Marc Föhrer
Ulf Braun

Hörder Hafenstraße 11
44263 Dortmund
Fon +49 231 86 26 890
Fax +49 231 86 26 891

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