Wenige stadtentwicklungsbedeutsame Strukturen sind so dynamischen Veränderungsprozessen unterworfen wie der Einzelhandel. Ausdiffe­­renzierte Kundenansprüche, der expansive Lebensmitteleinzelhandel, und der Online-Handel ergeben zusammen mit geänderten Rechtsgrundlagen und aktueller Rechtsprechung vielfältige Ansprüche an städtebauliche Konzepte.

Einzelhandels­­konzepte haben sich in diesem Kontext als planerische Steuerungsinstrumente in der Praxis bewährt. Inzwischen stellen sie eine nahezu unentbehrliche Grundlage für eine rechtssichere, einzelhandels­­bezogene Bauleitplanung dar. Umso wichtiger ist die Aufstellung sowie eine regelmäßige und umsichtige Fortschreibung.

Stadt + Handel hat das Ziel, gemeinsam mit Ihnen die Sicherung und Weiterentwicklung bestehender und gewünschter Einkaufslagen aktiv zu gestalten. Dabei ist eine ausgewogene Steuerung von Nahversor­­gungsstrukturen ebenso von Bedeutung, wie eine Stärkung der Stadt- und Ortskerne.

Insbesondere für Mittel- und Stadtteilzentren sind darüber hinaus vertiefende Innenstadtempfehlungen und eine Vorbereitung von Positionierungs- und Aktivierungsstrategien von hoher Relevanz. Oberzentren und Metropolen erleben stattdessen einen erhöhten Ansiedlungsdruck in den besten Innenstadtlagen, Nebenzentren leiden hingegen verstärkt unter Bedeutungsverlusten.

Moderne Einzelhandelskonzepte von Stadt + Handel berücksichtigen diese drängenden Fragestellungen, schaffen die Basis für eine aktive Standortentwicklung und bieten Planungssicherheit für Kommunen und Investoren.

Stadt + Handel hat langjährige Erfahrung bei der Erarbeitung von Einzelhandelskonzepten und bietet individuell zugeschnittene und rechtssichere Konzeptbausteine an (Auswahl):

• Analyse von Einzelhandelsstrukturen
• Abgrenzung und Überprüfung von zentralen Versorgungsbereichen
• Ermittlung von Entwicklungspotenzialen
• Ableitung von übergeordneten Entwicklungszielen
• Vertiefende Innenstadtempfehlungen (Offline-Strategien)
• Qualifizierte Nahversorgungskonzepte
• Sonderstandortkonzepte
• Sortimentsliste
• Steuerungsleitsätze
• Bau-/planungsrechtliche Empfehlungen